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[轉載] [房產新聞] 20坪「小三房」成主流…年輕人為何願意被硬塞? 關閉[複製鏈接]

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發表於 2020-8-28 12:40 AM|顯示全部樓層
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[房產新聞] [20坪「小三房」成主流…年輕人為何願意被硬塞?][民視新聞][2020-08-25]

小套房退燒、「小三房」成為新寵。根據591新建案調查2020年公開銷售的新建案規劃房型配比,發現全台新案2、3房比例加總逼近9成,其中3房比例略高於2房,顯示自住需求若預算無虞之下,多會選擇一次到位;不過,當中卻有不少建案是扣除公設,室內剩20坪以內的「小三房」。

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發表於 2020-8-28 09:49 AM|顯示全部樓層
室內20坪小三房,客廳好小. 看照片連走路都有困難. 如果人口沒有很多, 不如做2房

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發表於 2020-8-29 05:25 AM|顯示全部樓層
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套房還是以投資為主,以現在投報率不划算,且坪數小,坪數單價也就拉高,加上現在大家要求生活品質會願意多花一些錢
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發表於 2020-8-29 11:06 AM|顯示全部樓層

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發表於 2020-8-30 12:20 AM|顯示全部樓層
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現在家庭型態少子, 工時長, 總收入低, 小三房是較推得動的樣態




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發表於 2020-8-30 11:29 AM|顯示全部樓層
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20坪的小三房
應該只有一間廁所吧
原本第二間廁所的空間拿來做房間了

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發表於 2020-8-30 08:13 PM|顯示全部樓層
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為什麼? 因為貴阿  沒錢啊 只能硬塞
有錢我當然住100平透天阿
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發表於 2020-8-30 10:47 PM|顯示全部樓層
室內20坪左右的小三房,這種房型流行很久了啊。

就是客廳小、餐廳小、廚房小、廁所小、每個房間也都很小。
基本除了主臥,其他房間絕對放不下雙人床,小家庭如果生三個小朋友,還真的擠不下。
但如果一到兩個小朋友的小家庭,就還不錯。
畢竟養小孩也不便宜,房子當然也是能省則省。

點評

hansolo666 孩子多可以考慮用上下舖. 但等他們大了就得換房了  發表於 2020-9-2 02:06 PM
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2020-8-31 01:27 PM|顯示全部樓層
室內20坪,扣掉陽台大概剩16坪左右..我想陽台該外推的都外推了
現在土地成本高、影響房價,低總價對於年輕人才是王道
如果可以低總價買到功能性(3房隔間),犧牲一些居住舒適性
也還是比高房貸犧牲生活品質還划算~

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發表於 2020-8-31 02:41 PM|顯示全部樓層
這是一種很畸形的房市結構
明明不符合需求
但因為要壓低總價
硬塞給消費者一個低總價的小三房





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發表於 2020-8-31 09:27 PM|顯示全部樓層
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
也還OK,反正大部人回家也只是躺在房間、沙發上繼續手機 + 電腦而已
住的舒適就好
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發表於 2020-9-1 12:36 AM|顯示全部樓層
身邊最近買房的親朋好友也都是購買20坪上下的小三房
過大也不好打掃整理
又不會因為只有兩房而缺乏置物空間

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發表於 2020-9-1 01:25 AM|顯示全部樓層
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低能白癡 糙 沒錢不就只能買這種?
說什麼幹話

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發表於 2020-9-1 02:08 AM|顯示全部樓層
什麼叫 小三房成為主流?
買不起才是主因 吧?
動不動就是 幾千萬 的房價,誰買的起阿?
平民需求的住房,逼近 2千萬 的價位,是要不吃不喝多少年才買得起?
就算好不容易咬牙的死撐買下去,卻又卡到一個 公設比 幾乎用不到的高比率?
當然會是這結果了阿~

誰會喜歡住這種小套房?
萬一生小孩,還無法帶孩子同住?
...
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發表於 2020-9-1 05:48 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 lovelythailand 於 2020-9-1 05:51 PM 編輯

實用面積20坪是6X平米,你家的小三房這麼大的?這在很多國家的首都地區都是標准兩房的尺寸了。真正的小三房是像曼谷這樣20平米的公寓好嗎?實用面積也就7坪大,這才是金屋藏嬌的可接受屋價。




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